Prix sur demande
Via dei Gaggini 3, 6500 Bellinzona
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 46 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

In einer strategischen Lage im Herzen des Tessins und in einem modernen und avantgardistischen Kontext bieten wir Mietflächen verschiedener Größe an, die sich durch ihre Weite und Helligkeit auszeichnen.
Die großzügigen Dimensionen bieten eine offene und flexible Umgebung, ideal für die Anpassung an die verschiedenen Unternehmensanforderungen. Darüber hinaus sind diese Flächen gekühlt/ventiliert und mit technischen Bodenbelägen mit Teppichverkleidung ausgestattet, was eine solide und funktionale Basis für die Konfiguration der Räume bietet.
Die Gemeinschaftsbereiche sind Gegenstand besonderer Aufmerksamkeit und umfassen auch Rezeptionsdienste sowie ein privates Restaurant. Die Verwaltung setzt sich für die kontinuierliche Instandhaltung ein, um sie in optimalen Zustand zu halten, was eine sorgfältige Pflege der Details zeigt, die auch in den zahlreichen und gepflegten Grünflächen um die Immobilie herum sichtbar ist.
Die Aufmerksamkeit, die diesen Flächen gewidmet wird, trägt dazu bei, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, in der Ästhetik und Funktionalität kombiniert werden, um einen professionellen und angenehmen Kontext für die Nutzer zu bieten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.