Commerce, Freiburgstrasse 453, Bern - CHF 3'833/mois - 40...

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Empty room with white walls, tiled floor, large windows, and ceiling lights

Empty room with white tiled floor, white walls, gray ceiling, windows, and two doors.

large open space, tiled floor, fluorescent ceiling lights, large windows, yellow pillars

CHF3'833/mois

400 m²

Fabrik à Bern

CHF3'833/mois400m²

Freiburgstrasse 453, 3018 Bern

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetFabrik

Surface habitable400 m²

Dernière rénovation2026

Numéro de référence__f010.is24-8224805

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonce3pKzWgAf

Coûts

Loyer netCHF 3'833

Loyer brutCHF 3'833

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton154%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 10/m²

Prix / m²

Moins cher que 93% à Bern

Moins cher que 94% dans le canton de Bern

CHF 3'833

Prix total

Plus cher que 89% à Bern

Plus cher que 94% dans le canton de Bern

400 m²

Surface habitable

Plus grand que 93% à Bern

Plus grand que 95% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Mietflächen ab 80m2 vielseitig nutzbar

Einige hundert Meter von der Autobahnauffahrt Bümpliz entfernt vermieten wir Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen von mindestens 80m2 bis 3'200m2 grossen Mietflächen:

Gewerbe- und Büroräumlichkeiten im 1.OG: ca. 1.600m2

Gewerbe- und Büroräumlichkeiten im 2.OG: ca. 1.600m2

Mögliche Flächenaufteilungen finden Sie im Anhang.

Die Liegenschaft verfügt über 2x Warenlifte mit jeweils 3'000kg Traglast, Toiletten auf jedem Stockwerk, einem digitalen und modernen Schliesssystem, und und und. Die Räume verfügen über einen Doppelboden mit 50cm Hohlraum. Die Raumhöhe beträgt etwa 3.5 Meter (exkl. Doppelboden). Der Ausbau der Räumlichkeiten kann mitbestimmt werden. Eine Kühlung sowie Belüftung der Räume ist möglich. Diverse Mietparkplätze und Besucherparkplätze sind rund um die Liegenschaft verteilt. Bei den Bildern handelt es sich um fiktive Visualisierungen und Beispielbilder aus dem Haus. Sie möchten gerne mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns unverbindlich!

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 7 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Freiburgstrasse 453, 3018 Bern

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Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

65dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 94% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Huber Immobilien

Albulastrasse 49

7411 Sils im Domleschg

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