Commerce, Morgenstrasse 148, Bern - CHF 5'950/mois - 480 m²

Helle, vollausgebaute Büro- und Gewerberäume zum Top-Preis!

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CHF5'950/mois

480 m²

Büro à Bern

CHF5'950/mois480m²

Morgenstrasse 148, 3018 Bern·il y a 5 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable480 m²

Année de construction1993

Numéro de référence__myhome3.is24-8277072

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonce4jNwejxu

Coûts

Loyer netCHF 4'800

ChargesCHF 1'150

Loyer brutCHF 5'950

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne154%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 10/m²

Prix / m²

Moins cher que 95% à Bern

Moins cher que 94% dans le canton de Bern

CHF 4'800

Prix total

Plus cher que 96% à Bern

Plus cher que 99% dans le canton de Bern

480 m²

Surface habitable

Plus grand que 98% à Bern

Plus grand que 98% dans le canton de Bern

1993

Année de construction

Plus récent que 74% à Bern

Plus récent que 56% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Helle, vollausgebaute Büro- und Gewerberäume zum Top-Preis!

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an verkehrstechnisch optimaler Lage, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Niederwangen entfernt, in einem gepflegten Büro und Gewerbegebäude grosszügige und helle sowie vollausgebaute Büro- und Gewerberäume. Die Räumlichkeiten sind mittels Waren- und Personenlift sowie von der Einstellhalle direkt erschlossen.

Alle Räume sind vollständig ausgebaut (Bodenbeläge, Elektrische-Installationen, Beleuchtungen, WC-Anlagen, Kantine etc.) und können ohne grössere Investitionskosten bezogen werden.

Zu den Büro- oder Gewerbeeinheiten gehören 4 Einstellhallenplätze. Weitere können bei Bedarf und Erhältlichkeit dazu gemietet werden.

Die Räumlichkeiten bieten dem Mieter vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Gewerbe, Dienstleistung etc.) zu äusserst günstigen Bedingungen.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Équipements

Ascenseur

Garage

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 94 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Morgenstrasse 148, 3018 Bern

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

57dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 79% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Patrick Emmenegger Immobilien Verwaltungen AG

Sempachstrasse 7

3014 Bern

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Nick Knecht

Junior Immobilien-Bewirtschafter

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