Gewerbefläche à Bern

CHF3'350/mois

Sahlistrasse 42, 3012 Bern

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Numéro de référence7640.9001

Publié le5 mai 2026

ID de l'annoncewQs4uNPm

Coûts

Loyer netCHF 2'850

ChargesCHF 500

Loyer brutCHF 3'350

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne154%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Description

Gewerbe-/Dienstleistungsfläche 171 m² oder Teilfläche ca. 81 m²

Lage:
- Zentrale Lage in der Länggasse
- Nähe zum Stadtzentrum
- Gute Erreichbarkeit (ÖV und Individualverkehr)
- Nähe zum Inselspital
- Schnelle Anbindung an die Autobahn
- Angenehmes und ruhiges Arbeitsumfeld

Raumangebot:
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über eine durchdachte und flexible Raumaufteilung.

- Grosszügiger Hauptraum
- Sechs kleinere Räume (ideal als Büros oder Behandlungszimmer o.ä.)
- Küchennische
- Zwei separate Toiletten-Anlagen
- Waschküche mit Dusche
- Gemütliche Terrasse zur exklusiven Nutzung

Ausbau:
Ausbauwünsche können berücksichtigt werden

Besonderes:
- Flexible Nutzung dank separater Zugänge
- Anmietung der Gesamtfläche 171 m² oder Teilfläche von ca. 81 m² möglich

Mietzins:
CHF 200.00/m²/Jahr exkl. Nebenkosten

Nebenkosten
CHF 35.00/m²/Jahr

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