CHF1'663/m²/an
Freiburgstrasse 457, 3018 Bern
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 8 personnes dans le voisinage.
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Die grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 114 m² Nutzfläche steht ab sofort zur Miete zur Verfügung:.
Vollständige Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden.
Grosszügige Aussenfläche
Sonnige Lage: Das Objekt profitiert von viel Sonneneinstrahlung im Sommer sowie einer angenehmen Besonnung im Winter.
Ruhige Umgebung: Die Lage ist angenehm ruhig – ideal für Ihr Arbeitsumfeld
Lage und Erreichbarkeit: Das Lokal profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Hohliebi befindet sich direkt vor der Tür, der Bahnhalt Niederwangen ist in rund 11 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof Bern Bümplizsüd liegt nur 15 Gehminuten entfernt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal in einer gut frequentierten Lage in Bern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.