CHF2'738/m²/an
Wasserwerkgasse 20, 3011 Bern
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 84 personnes dans le voisinage.
154 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Entdecken Sie diese vielseitige Büroräumlichkeit in der charmanten Wasserwerkgasse 20 im Zentrum von Bern. Mit einer grosszügigen Fläche von 145.9 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr Büro oder Geschäft.
Highlights:
Perfekte Lage: Im Herzen der Bundesstadt, umgeben von historischer Architektur und modernem Stadtleben.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Geeignet als Büro, Geschäftsraum oder Ladenlokal.
Grosszügiger Raum: 145.9 m² Fläche bieten Platz für kreative Gestaltung und effizientes Arbeiten.
Küche: Zusätzlicher Komfort für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Lage und Umgebung:
Ruhige Lage trotz zentraler Position in der Stadt
In der Nähe der Aare, perfekt für Pausen und Entspannung
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Diese Gewerberäumlichkeit in der Wasserwerkgasse 20 bietet Ihnen die perfekte Mischung aus zentraler Lage, Flexibilität und Komfort. Ob Sie ein aufstrebendes Start-up oder ein etabliertes Unternehmen haben, hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil des pulsierenden Geschäftslebens im Herzen Berns zu werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.