2 pièces Büro à Besazio

À Besazio, à quelques minutes de voiture de Mendrisio, nous proposons un espace commercial d'environ 100 m² au rez-de-chaussée avec vitrines à louer. L'espace peut être facilement aménagé en bureau ou en showroom et se trouve dans un contexte condominium calme de seulement cinq unités, rénové en 2019.

Le bureau se compose d'un local lumineux et ouvert avec vitrines, actuellement divisé en deux postes de travail et un espace de pause, ainsi que d'un second bureau séparé, idéal comme salle de réunion avec salle de bain. Grâce à l'isolation thermique et acoustique de bonne qualité ainsi qu'à la présence de l'installation photovoltaïque, le bureau permet des coûts de gestion contenues et un bon niveau de confort de travail.

La zone garantit une certaine visibilité de la rue et est facilement accessible et desservie. L'arrêt de bus dans les deux sens est accessible en quelques instants et à proximité se trouvent un supermarché, une pharmacie et un bureau de poste.

La loyer mensuel est de CHF 1'400.- plus CHF 100.- de paiement anticipé mensuel pour les frais. Un espace de stationnement peut être ajouté au loyer pour CHF 50.- par mois.
La durée minimale du contrat est de trois ans, avec un paiement de trois mois de loyer.
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