CHF1'090'000
Via Luigi Giudici 40, 6864 Mendrisio·il y a 1 j
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 13,5% à la médiane des .
Cette annonce1'090'000 CHF
960'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 15 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
14 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 94% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Au cœur d'Arzo, dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons cette raffinée villa moderne, construite en 2015 et caractérisée par de grandes fenêtres, des pièces spacieuses et une luminosité extraordinaire.
Un oasis de bien-être pour la famille
Parfaite pour ceux qui recherchent confort et intimité, cette propriété offre deux jardins, idéaux pour des moments de détente en plein air.
Intérieurs élégants et fonctionnelsLe séjour au rez-de-chaussée est un véritable joyau : un espace ouvert avec une cuisine Varenna à îlot, une grande surface de vie et un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une cuisine pratique, une salle de bain pour les invités et une buanderie complètent l'étage, ainsi qu'une pièce technique et un débarras.
Espace nuit conçu pour un maximum de confort
Au premier étage, la suite parentale est équipée d'un dressing séparé et d'une élégante salle de bain privée.
Les deux autres chambres, toutes deux lumineuses, partagent une deuxième salle de bain avec douche : l'une offre une vue splendide, tandis que l'autre a accès au jardin privé à l'arrière.
Équipements et valeurs ajoutées de la propriété
Cette villa est une parfaite combinaison d'élégance, de fonctionnalité et de qualité de vie.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers, qui seront à votre disposition avec plaisir.