Commerce, Freiestrasse 11, Biel/Bienne - CHF 9'100/mois -...

Attraktives Ladenlokal vis-à-vis Neumarktplatz

A modern interior featuring an open layout, wooden columns, gray carpet, white walls, large tables, white chairs, a small round table with a flower arrangement, a round carpet, and a desk with glass display cases.

Modern office with wooden desk, glass wall, desks, monitors, plants, chairs, coat rack

Commercial building with several glass windows, plants, and a large sign indicating parking space availability

Modern residential building with green roofs, several floors, adjacent to a road with cars, surrounded by older buildings with tiled roofs

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CHF9'100/mois

517 m²

Gewerbefläche à Biel/Bienne

CHF9'100/mois517m²

Freiestrasse 11, 2502 Biel/Bienne

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable517 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référencezucfo.u14dj

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonce3MmcWgAf

Coûts

Loyer netCHF 8'000

ChargesCHF 1'100

Loyer brutCHF 9'100

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne163%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.5 Rp/kWh

Description

Attraktives Ladenlokal vis-à-vis Neumarktplatz

Die Überbauung an der oberen Schüsspromenade verbindet die Neustadt mit der Altstadt. An ihrer exponierten, zur Freie-Strasse geneigten Seite entstanden attraktive Verkaufs- und Dienstleistungsflächen. In den Untergeschossen finden bis zu 300 Autos Platz. Der Bahnhof liegt 10 Gehminuten entfernt. Direkt vor der neuen Überbauung hält der Bus Linie 1.

Die Erdgeschossfläche von 257 m2 ist mit einem Lift und einer Treppe mit der Ladenfläche im Hochparterre von 260 m2 verbunden.

Gut fürs Geschäft:

Helle Ladenräume
Grosszügige Schaufensterfront
Barrierefreier Zugang
Einstellplätze vorhanden

Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für den Verkauf, für Praxen und andere gewerbliche Nutzungen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in dieser attraktiven Geschäftslage zu etablieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gleich heute. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 114 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Freiestrasse 11, 2502 Biel/Bienne

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Fitness

Aire de jeux

Environnement

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Lässer & Partner Immobilien AG

Bodelenweg 1

3172 Niederwangen BE

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