1-pièces Commerce, Bioggio - CHF 250/mois - 1500 m²

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CHF250/mois

1 Pièces1500 m²

1 pièces Verkaufsfläche à Bioggio

CHF250/mois1500m²

6934 Bioggio

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVerkaufsfläche

Surface habitable1500 m²

Pièces1

ÉtageÉtage 1

Numéro de référence10498

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceHE0aqN83

Coûts

Loyer netCHF 250

Loyer brutCHF 250

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 0/m²

Prix / m²

Moins cher que 82% à Bioggio

Moins cher que 100% dans le canton de Ticino

CHF 250

Prix total

Moins cher que 77% à Bioggio

Moins cher que 97% dans le canton de Ticino

1'500 m²

Surface habitable

Plus grand que 94% à Bioggio

Plus grand que 99% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Bioggio: Gewerbefläche 1 Lokal

Bioggio. In einem modernen Gebäude, dem Sitz einer renommierten internationalen Einrichtung, bieten wir Mietflächen mit modularen Grundflächen an.

Die gesamte erste Etage ist zur Miete verfügbar und kann in bis zu vier Bereiche unterteilt werden (min. 348 m², wie im Plan dargestellt).

Im Gebäude stehen Empfang, Konferenzräume, ein großer Konferenzsaal und eine Verpflegungszone für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung.
Es ist auch möglich, einen gesamten Serverraum zu mieten.

Das Unternehmen kann nach Absprache auch einen internen Facility-Management-Service zur Verfügung stellen.

Es stehen verschiedene innere und äußere Parkplätze zur Verfügung.

Dank der Ausstattung, der Umgebung und dem guten Multiplikator ist diese Lösung perfekt für internationale Unternehmen, die ihr Geschäft im Tessin starten möchten.

Gebot: 250 CHF/m² Jahr + MwSt. + Nebenkosten 34 CHF/m² Jahr + MwSt. + Parkplätze

Équipements

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6934 Bioggio

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

61dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 90% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Studio Immobiliare Ticino Sagl

via Pasquale Lucchini 2

6900 Lugano

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