Commerce, Via Campagna 30, Bioggio - CHF 6'387/mois - 365 m²

BIOGGIO - GROSSES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN (rif. 013)

spacious office, wooden floor, open entrance, sliding glass doors, modular white cabinets, recessed ceiling lighting

Empty room with white floor, black walls, large windows, and ceiling lights

empty room, wooden floor, large windows, open door, large closets

empty room with white walls, wooden floor, black windows, office furniture

modern design, minimalist, wooden floor, two doors, large glass door, white ceiling

Large room with white walls, wooden floor, glass windows, blank room, 2 light fixtures

Empty room with white walls and ceiling, two doors, two lights, and an air conditioner.

empty room, white walls, white floor, ceiling lights, double doors

restaurant interior with wood floors, red chairs and tables, hanging lamps, a bar, and customers

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CHF6'387/mois

365 m²

Büro à Bioggio

CHF6'387/mois365m²

Via Campagna 30, 6934 Bioggio

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable365 m²

ÉtageÉtage 1

Numéro de référence013.d8gyx.edtyd

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceUa2HFeMF

Coûts

Loyer netCHF 5'475

ChargesCHF 912

Loyer brutCHF 6'387

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Description

BIOGGIO - GROSSES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN (rif. 013)

Tarchini Group bietet eine große Bürofläche von 365 m² im Gebäude Bioggio 2 an, das Teil des Centro Nord Sud ist, einem Komplex aus 5 ergänzenden und angrenzenden Gebäuden.

Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar. Das Centro befindet sich in einem gewerblichen und industriellen Gebiet mit starkem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 500 Meter von der Bahnhof Bioggio entfernt.

Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistung. Die Flexibilität der Räume macht sie attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.

Außenparkplatz: CHF 80.- pro Monat

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des familles monoparentales · environ 4 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Campagna 30, 6934 Bioggio

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École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Environnement

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Tarchini Residential Real Estate SA

Via Cantonale - Centro Galleria 3

6928 Manno

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