Gewerbefläche à Gamsen

Grosszügige Gewerbehalle zur vielfältigen gewerblichen Nutzung an bester Lage Gamsen als Teil der dynamischen Stadtgemeinde Brig-Glis hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Standort für Gewerbe, Dienstleistung und Produktion im Oberwallis entwickelt. Die Region überzeugt durch wirtschaftliches Wachstum, eine starke Unternehmensstruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Italien, der rege grenzüberschreitende Handel sowie laufende Infrastrukturinvestitionen - unter anderem der Spitalneubau - stärken die Standortattraktivität nachhaltig. In zentraler Lage im Gewerbegebiet Gamsen befindet sich eine moderne Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial. In unmittelbarer Umgebung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe sowie das Gewerbezentrum Olympica. Die Autobahn A9 sowie der Simplonpass sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten optimale logistische Voraussetzungen. Zur Vermietung - Einheit EG & OG Mitte Dieses Inserat betrifft die Gewerbeeinheit EG & OG Mitte, welche Teil einer grösseren Gewerbehalle ist. Zur Vermietung stehen mehrere separat nutzbare Teilflächen innerhalb der Liegenschaft. Fläche Einheit Mitte: ca. 200 m² Nutzfläche Kombination aus Hallen-, Arbeits- oder Lagerfläche mit Büroanteil möglich flexible Nutzung und Raumgestaltung Gebäude & Ausstattung Die Gewerbehalle wurde im Jahr 2017 erstellt und überzeugt durch eine moderne, funktionale Bauweise sowie eine hochwertige Ausführung. Objektmerkmale: ebenerdige Andienung grosse Rolltore für einfache Warenanlieferung LKW-Zufahrt möglich hochwertiger Fertigboden im Erdgeschoss Obergeschoss mit modernen Holzplatten und Lärchenfenstern integrierte technische Installationen flexible Unterteilungsmöglichkeiten vielseitige gewerbliche Nutzung Technik & Infrastruktur energieeffizientes Heiz- und Klimasystem wirtschaftlicher Heiz- und Kühlbetrieb ganzjährige Nutzung Starkstromanschlüsse vorhanden moderne Gebäudetechnik schnelle Datenanbindung möglich Parkierung & Erreichbarkeit insgesamt 15 Aussenparkplätze auf dem Areal gute Manövrierflächen für Lieferverkehr schnelle Anbindung an Autobahn A9 optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten Nutzungsmöglichkeiten Ideal geeignet für: Gewerbe- und Handwerksbetriebe Produktion / Montage Lager und Logistik Dienstleistungsunternehmen Atelier- oder Werkstattnutzung Mietkonditionen Mietzins: gemäss separates Mietangebot Nebenkosten: separat ausgewiesen MWST-pflichtig Mindestmietdauer nach Vereinbarung Bezug nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren eine Besichtigung vor Ort.