Commerce à Buochs

Travaillez au cœur de Buochs : Dans la Nähseydi modernisée, vous trouverez deux espaces de vente au détail lumineux au rez-de-chaussée avec 136 m² et 185 m² - directement au mall, en face des caisses Coop. Une visibilité élevée, des distances courtes et de nombreux parkings pour visiteurs créent les meilleures conditions pour les ventes, les salles d'exposition ou les services.

Espaces & Utilisation

• Vente au détail au rez-de-chaussée : 136 m² ou 185 m² ; hauteur de pièce approx. 3,20 m, accès de plain-pied
• Surface supplémentaire/archivage au rez-de-chaussée : approx. 34,5 m² (à l'arrière)
• Espaces de stockage optionnels en sous-sol : jusqu'à approx. 112 m²
• Prêt à être occupé : Revêtements de sol et de mur et éclairage de base disponibles

Bâtiment & Technologie

• Année de construction 1999, modernisation 2021
• Sonde de chauffage au sol
• Ascenseur et monte-charge pour la livraison/accès

Emplacement & Accessibilité

• Nähseydi 6, 6374 Buochs - Centre commercial et d'affaires Nähseydi
• Emplacement de centre commercial avec une fréquence très élevée ; en face des caisses Coop
• Voisins solides : Coop, Fust, Christen Beck, Chicorée, Viva Drogerie, Valora, Händylino, Nidwaldner Kantonalbank
• De nombreux parkings pour visiteurs à l'extérieur et dans le garage souterrain
• Connexion A2 rapide ; Lucerne approx. 20 minutes ; transports publics tous les 15 minutes

Loyer & Cadre

• Durée de contrat fixe 5 ans, option +5 ans
• Loyers de détail à partir d'approx. CHF 300/m² p.a.; stockage approx. CHF 95/m² p.a.
• Frais supplémentaires acconto séparés

Visite sur rendez-vous - nous nous réjouissons de votre contact.