CHF1'290/mois
6825 Capolago·il y a 2 j
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Local Commercial/Bureau/Magasin
Situé à quelques minutes de Mendrisio, ce local spacieux bénéficie d'une position privilégiée avec des vitrines sur rue sur l'une des artères principales de passage.
Le local est situé à Capolago, un emplacement stratégique avec un accès facile depuis Mendrisio et les villes environnantes. Sa position sur la route principale garantit une visibilité exceptionnelle.
Les clients apprécieront le grand parking communal en face du magasin, ce qui rend votre entreprise facilement accessible.
Ce local commercial avec vitrines (102mq), adapté à une utilisation de bureau, magasin ou atelier, se compose de 5 pièces intérieures, d'un portique d'exposition extérieur, de 1 WC, d'un débarras.
Vous pourrez régler le climat intérieur en fonction des besoins de votre entreprise, garantissant ainsi un maximum de confort pour les clients et les employés.
Disponible immédiatement
Loyer mensuel incluant les charges : 1'290.-
Durée du contrat : à déterminer
Éclairage, chauffage et climatisation à la charge du locataire
Pour plus d'informations et visites :
Premium Immobiliare Sagl