CHF29'863/mois
Route des Acacias 2, 1227 Les Acacias
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 126 personnes dans le voisinage.
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Gaëtan BELLEC

Die sich im 2, Route des Acacias, befindliche, geräumige Gewerbefläche von etwa 445 m², die sich auf das Erdgeschoss und die 1. Etage verteilt und durch eine interne Treppe verbunden ist, profitiert von einer strategischen Lage im Herzen eines der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Viertel von Genf.
Das Acacias-Viertel erlebt eine bedeutende städtebauliche Veränderung und beherbergt heute zahlreiche Unternehmen, Geschäfte, Restaurants sowie neue Wohnprojekte. Diese Entwicklung unterstützt einen konstanten Kundenfluss und bietet eine besonders günstige Umgebung für die Entwicklung von Handels-, Dienstleistungs- oder Büroaktivitäten.
Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer optimalen Erreichbarkeit, dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen.
Flächen
Büros im Erdgeschoss und in der 1. Etage: 445 m²
Lager 1: 14 m²
Lager 2: 54 m²
Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe verbunden.
Mietbedingungen
Monatliche Miete: CHF 27'580.-
Monatliche Nebenkosten: CHF 2'013.-
Kontakt
Grégoire Marra
Tel.: 022 319 88 17
Mobil: 079 395 82 62
?? commercial@comptoir-immo.ch