Commerce, Route des Acacias 48, Les Acacias - CHF 482/moi...

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BÜROS PLUG & WORK 269m² | Quartier Pont Rouge

CHF482/mois

269 m²

Büro à Les Acacias

CHF482/mois269m²

Route des Acacias 48, 1227 Les Acacias

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable269 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence3ah14.u6ns8

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annoncemWF4p1Dg

Coûts

Loyer netCHF 450

ChargesCHF 32

Loyer brutCHF 482

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne40%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 2/m²

Prix / m²

Moins cher que 86% à Les Acacias

Moins cher que 89% dans le canton de Genève

CHF 450

Prix total

Moins cher que 73% à Les Acacias

Moins cher que 64% dans le canton de Genève

269 m²

Surface habitable

Plus grand que 83% à Les Acacias

Plus grand que 77% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

BÜROS PLUG & WORK 269m² | Quartier Pont Rouge

Büros "plug & work" im neuen Geschäftsviertel von Pont Rouge. Strategische Lage in der Nähe internationaler Firmenzentralen. Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und umliegenden Einrichtungen.

EIGENSCHAFTEN DER FLÄCHE :

Fläche: 269 m² (Gebäude nicht der MwSt. unterliegend)
Etage: Erdgeschoss
Verfügbarkeit: 01.12.2026
Ausstattung: Plug & Work
Kitchenette

ENTHALTENE AUSSTATTUNG :

Einzelbüros und gemeinsame Arbeitsbereiche
Integriertes CAT6-Kabel
Hervorragende natürliche Beleuchtung
Verfügbare Parkplätze

PRIVILEGIERTE LAGE :

Bahnhof Pont Rouge: 8 Minuten zu Fuß
Genfer Stadtzentrum: 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Flughafen: 22 Minuten
10+ Restaurants in weniger als 10 Minuten
Fitnessstudio, Geschäfte, Dienstleistungen in der Nähe

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Garage

Belle vue

Rez surélevé

Rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 5 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Route des Acacias 48, 1227 Les Acacias

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

68dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

60 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 94% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Jones Lang LaSalle (Geneva) SA

Rue Vallin 2

1201 Genève

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Anthony Descloux

Analyst

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ID: mWF4p1DgRef: 3ah14.u6ns8