CHF4'050/mois
Via Maestri Comacini 6, 6830 Chiasso
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 95 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Entdecken Sie dieses geräumige Büro mit 200 m² auf der Erdgeschoss/Hochparterre-Ebene in der Via Maestri Comacini 6 (mit 3 Bädern) im Herzen von Chiasso. Perfekt für Profis und Unternehmen, die eine funktionale und gut verbundene Betriebsstätte suchen.
Das Büro bietet:
Große Arbeitsbereiche: 200 m² ideal für verschiedene Bürokonfigurationen
Klimatisierte Räume
Natürliche Helligkeit: Große Fenster, die ein helles Arbeitsumfeld gewährleisten, besonders sonnig im Sommer
Einladender Eingang: Eingangskorridor mit Fliesenboden und weißen Wänden, die eine professionelle Atmosphäre schaffen
Ruhige Umgebung: Ruhige Lage in Bezug auf den Eisenbahnverkehr, garantierend Konzentration während der Arbeitszeit
6 Parkplätze zur Verfügung für 50,00 CHF/Monat/pro Stück
darunter 4 überdachte und alle von einem elektrischen Tor verschlossen
Strategische Lage: Das Büro genießt eine hervorragende Lage, mit dem Bahnhof Chiasso in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf liegen der Supermarkt Coop und die Farmacia Chiassese nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal dank der Bushaltestelle in 2 Minuten Entfernung.
Verfügbar ab sofort, bietet dieses Büro eine ideale Gelegenheit für die, die ihre Geschäftstätigkeit in einem der dynamischsten Gebiete des Tessins etablieren möchten, mit leichtem Zugang zur Schweiz und Italien.