CHF1'565/mois
117 m²
Verkaufsfläche à Cureglia
CHF1'565/mois117m²
Res. Quadrela D, Via Cantonale 3, 6944 Cureglia
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetVerkaufsfläche
Disponibilité24.06.2026
Surface habitable117 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1991
Numéro de référence514.2.4
Publié le10 juillet 2026
ID de l'annonceYysdOWEe
Coûts
Loyer netCHF 1'465
ChargesCHF 100
Loyer brutCHF 1'565
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton75%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
Comparaison du marché
CHF 13/m²
Prix / m²
Moins cher que 86% dans le canton de Ticino
CHF 1'465
Prix total
Moins cher que 55% dans le canton de Ticino
117 m²
Surface habitable
Plus petit que 100% à Cureglia
Plus petit que 56% dans le canton de Ticino
1991
Année de construction
Plus récent que 62% à Cureglia
Plus ancien que 59% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Ihr neues Büro/Geschäft
Schöner und funktionaler Gewerberaum im Erdgeschoss, ideal für Büro- oder Gewerbenutzung, aber nicht für den Einzelhandel, mit direktem Zugang über eine interne Treppe zu einem großen Lager im Untergeschoss mit zusätzlichen 58 m² und 1 WC-Anlage.
Unabhängiger Zugang und leicht zugängliche Zone.
Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 65 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Res. Quadrela D, Via Cantonale 3, 6944 Cureglia
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 52% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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ID: YysdOWEeRef: 514.2.4