Gewerbefläche à Dällikon

Dans une maison d'affaires moderne, située au milieu du verdure, au bord de la zone industrielle de Dällikon, nous louons un objet qui peut être idéalement utilisé pour les petites entreprises suivantes :

• Carrosserie

• Sellerie

• Préparation de voitures

• Mécanique de précision

• Électricien auto

L'emplacement de Dällikon offre des avantages pour les entreprises mentionnées, notamment la connexion à l'autoroute à proximité (environ 10 minutes) et l'industrie locale Dällikon/Regensdorf.

L'objet peut être décrit comme suit :

• Surface de 116,50 m2 au rez-de-chaussée avec escalier menant à une galerie de 44,50 m2

• Hauteur de pièce totale 5,50 m / sous et au-dessus de la galerie 2,45 m

• Capacité de charge du sol : rez-de-chaussée 2000 kg/m2 - galerie 500 kg/m2

• Revêtement de sol au rez-de-chaussée : béton, galerie : stratifié

• Façade avec front de verre sur toute la largeur (idéal pour un showroom ou des bureaux)

Équipement :

• Troittoir avec connexion au système de fente

• Distribution électrique propre

• Prise de forte intensité

• Connexions Swisscom / UPC Sunrise

• Armoire de vestiaire dans les installations de toilettes générales avec douche

• Chauffage : pompe à chaleur air-eau

• Les locataires peuvent facilement installer des connexions au système de ventilation (unités de ventilation pour une ventilation contrôlée) avec un échange d'air standard de 0,7, chaudière à eau chaude et systèmes de fente aux connecteurs existants.

Cet objet dispose d'un accès piétonnier séparé et d'une porte avec une porte de service directement depuis la cour avant.

Il est également accessible par un corridor intérieur, où se trouvent les installations de toilettes pour usage général.

La TVA sera ajoutée au loyer net et aux frais accessoires pour cet objet.

Des places de parking pour véhicules sont disponibles. Des places de parking extérieures peuvent être louées pour CHF 70.00 excl. TVA/mois.

Nous avons piqué votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter.