Prix sur demande
Im Langacker 20, 5405 Dättwil AG
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants et des familles monoparentales · environ 50 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Description de l'objet
Dans un emplacement bien situé dans la zone industrielle de Dättwil, nous louons des espaces de bureau individuels, de 15 m² à 71 m².
Les pièces sont présentées dans leur construction de base, disposent d'une connexion à la fibre optique et d'un WC séparé.
Les places de parking pour employés dans le garage souterrain peuvent être louées pour 130 CHF par mois ou des places de parking extérieures pour 60 CHF. Des places de parking pour clients sont disponibles.
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous montrer les locaux.
Emplacement
Baden-Dättwil sert de lieu à près de 2 000 entreprises et présente une charge fiscale favorable aux entreprises.
La région présente une structure favorable aux familles ainsi qu'une offre globale d'éducation et de loisirs. Ainsi, Baden-Dättwil est non seulement un lieu attractif pour de nombreuses entreprises industrielles et commerciales, mais également un quartier résidentiel attractif qui offre à ses futurs employés de nombreuses activités culturelles et de loisirs pour concevoir un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
La zone industrielle Langacker/Täfern/Esp à Dättwil doit être renforcée en tant que zone de transformation selon le concept de développement spatial (REK). Dättwil continuera à se développer en tant qu'espace de vie et de travail attractif.
Voisinage
L'accès à l'autoroute A1 à proximité ainsi que la bonne connexion aux transports publics (Mellingen Heitersberg et Baden) garantissent une bonne accessibilité.
La zone industrielle Langacker est bien connue pour ses détaillants réputés (Lidl, Jysk, Interdiscount, Jumbo). Pour les employés, la proximité avec les diverses possibilités d'achat (Coop, Spar) est également attrayante.
Divers restaurants (Big Burger, Restaurant Pinte, Ristorante Bareggcenter, Siriwan Thai Restaurant, McDonald's, etc.) sont accessibles à pied.
Le stade de football de l'Esp, le centre sportif Baregg ainsi que l'hôpital cantonal sont connus au-delà de la frontière cantonale.