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CHF1'070/mois
58 m²
Büro à Baden
CHF1'070/mois58m²
Täfernstrasse 2, 5405 Baden
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetBüro
Disponibilité09.07.2026
Surface habitable58 m²
ÉtageÉtage 1
Numéro de référence24205.01.20100
Publié le26 mars 2026
ID de l'annonceGYZLQwGc
Coûts
Loyer netCHF 970
ChargesCHF 100
Loyer brutCHF 1'070
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton92%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh
Comparaison du marché
CHF 17/m²
Prix / m²
Moins cher que 69% à Baden
Moins cher que 69% dans le canton de Aargau
CHF 970
Prix total
Moins cher que 78% à Baden
Moins cher que 73% dans le canton de Aargau
58 m²
Surface habitable
Plus petit que 90% à Baden
Plus petit que 91% dans le canton de Aargau
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Offene Bürofläche mit grosser Verkehrsfläche zur Mitbenutzung
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Täfernstrasse 2, 5405 Baden
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
65dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Ackermann Immobilien AG
Rütistrasse 3a
5400 Baden
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ID: GYZLQwGcRef: 24205.01.20100