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CHF2'870/mois
160 m²
Büro à Baden
CHF2'870/mois160m²
Täfernstrasse 2, 5405 Baden
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetBüro
Disponibilité09.07.2026
Surface habitable160 m²
ÉtageÉtage 4
Numéro de référence24205.01.20400
Publié le26 mars 2026
ID de l'annoncedJAO9Wh7
Coûts
Loyer netCHF 2'670
ChargesCHF 200
Loyer brutCHF 2'870
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton92%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh
Comparaison du marché
CHF 17/m²
Prix / m²
Moins cher que 70% à Baden
Moins cher que 70% dans le canton de Aargau
CHF 2'670
Prix total
Plus cher que 69% à Baden
Plus cher que 85% dans le canton de Aargau
160 m²
Surface habitable
Plus grand que 83% à Baden
Plus grand que 77% dans le canton de Aargau
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Grosszügige Büroräumlichkeit mit eigener Küche
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Täfernstrasse 2, 5405 Baden
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
65dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Ackermann Immobilien AG
Rütistrasse 3a
5400 Baden
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ID: dJAO9Wh7Ref: 24205.01.20400