Commerce, Stettlistrasse 40, Dallenwil - CHF 145/mois - 2...

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CHF145/mois

204 m²

Gewerbefläche à Dallenwil

CHF145/mois204m²

Stettlistrasse 40, 6383 Dallenwil·il y a 5 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable204 m²

Numéro de référence10097902026001

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annoncekaa7bnDX

Coûts

Loyer netCHF 130

ChargesCHF 15

Loyer brutCHF 145

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne240%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne22.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 1/m²

Prix / m²

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CHF 130

Prix total

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204 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Dallenwil

Plus grand que 90% dans le canton de Nidwalden

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Description

Flexibler Gewerberaum für Ihr Business

An der Stettlistrasse 40 in Dallenwil befindet sich diese Gewerbeimmobilie welche zur Erstvermietung ab 01. November 2026 für Ihre Ideen zur Verfügung steht.

Im 2. Obergeschoss befindet sich diese helle Gewerbefläche mit ca. 204 m^2 im Edelrohbau.
Die Fläche ist vollständig offen gestaltet und verfügt über keine Zwischenwände, wodurch sie individuell nach den Bedürfnissen des Mieters ausgebaut und genutzt werden kann. Ob Büro, Atelier, Praxis oder Dienstleistungsfläche - hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Die Etage ist bequem über einen Lift und eine Treppe erschlossen. Zudem sind ein betriebsbereites WC sowie eine Dusche vorhanden. Wasseranschlüsse sind bereits vorgesehen, was den Ausbau zusätzlich erleichtert.

Melden Sie sich für einen interessanten Besichtigungstermin bei uns.\

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Belle vue

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples · environ 26 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Stettlistrasse 40, 6383 Dallenwil

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Bruit & tranquillité

40dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 84% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immo Argo Zentralschweiz

Riedenmatt 4

6370 Stans

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Armando Birrer

Makler & Inhaber

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