4.5 pièces Wohnung à Castagnola

Dans le cadre prestigieux de Castagnola, dans une position collinare tranquille et réservée, mais en même temps confortable et bien reliée à tous les principaux services, un appartement raffiné de 4,5 pièces est situé au deuxième niveau par rapport au plan d'entrée d'un immeuble noble exposé au sud. La propriété jouit d'une vue merveilleuse ouverte sur le lac et se distingue par des espaces généreux, de la luminosité et des finitions de haute qualité, fruit d'une rénovation complète effectuée en 2001.

L'appartement dispose d'espaces amples et optimalement répartis : l'entrée mène à un grand hall, un espace de vie lumineux ouvert de plus de 40 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine coexistent harmonieusement. La cuisine est équipée d'une île centrale et d'appareils électroménagers de haute gamme. Les grandes fenêtres coulissantes, équipées de stores électriques, permettent l'accès à la belle terrasse panoramique couverte de 26 m², complète de stores de soleil, un espace extérieur particulièrement agréable, idéal pour les repas en plein air, la détente et pour profiter de la vue imprenable sur le lac en toutes saisons.

La zone de nuit offre des espaces amples et une excellente fonctionnalité : la chambre principale, de généreuses dimensions, dispose d'une salle de bain élégante avec baignoire à jets et d'une paroi en verre de ciment caractéristique ouvrable, ainsi que d'une niche vestiaire pratique, à l'intérieur de laquelle une buanderie avec lave-linge et deux autres chambres simples sont ingénieusement aménagées, desservies par une salle de bain avec douche.

Une deuxième terrasse exposée au nord, idéale pour une ventilation agréable les jours les plus chauds, un vaste espace de cave d'environ 16 m² et un emplacement de parking confortable, disponible au prix de 55 000 CHF, à ajouter au prix de vente et non dissociable, complètent cette propriété intéressante.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fioul et distribué par des serpents de plafond, tandis que les fenêtres en aluminium avec vitres isolantes contribuent au confort et à la qualité de vie. L'appartement est également équipé d'un système d'alarme périphérique et volumétrique, qui peut être commodément géré même via smartphone, pour garantir une plus grande sécurité et tranquillité.

Une propriété complète et raffinée, caractérisée par des pièces spacieuses, une bonne exposition, des terrasses, des finitions de haute qualité et une vue imprenable sur le lac de Lugano, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.

PRIX COMPLET : 1 250 000 CHF

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