Détails

Type d'objetVerkaufsfläche

Surface habitable80 m²

Pièces4

ÉtageÉtage 1

Année de construction2025

Numéro de référence860011.18.t7nd4.x32vi

Publié le18 juillet 2026

ID de l'annonce2h94AB5J

Coûts

Loyer netCHF 1'670

ChargesCHF 200

Loyer brutCHF 1'870

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton92%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 21/m²

Prix / m²

Moins cher que 51% à Dübendorf

Moins cher que 71% dans le canton de Zürich

CHF 1'670

Prix total

Moins cher que 55% à Dübendorf

Moins cher que 64% dans le canton de Zürich

80 m²

Surface habitable

Plus petit que 66% à Dübendorf

Plus petit que 67% dans le canton de Zürich

2025

Année de construction

Plus récent que 95% à Dübendorf

Plus récent que 83% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Moderne, voll ausgebaute Büro- / Gewerbefläche an Top-Lage

Die Elferei liegt direkt beim Bahnhof Stettbach am westlichen Stadtausgang. Die Umgebung hat sich in den letzten Jahren vom Industriegebiet zu einem durchmischten, aufstrebenden Quartier mit Büro- und Wohnflächen entwickelt.

Die Fläche wird komplett ausgebaut vermietet und überzeugt durch ihre Raumhöhe von 2.86 m und den praktischen Grundriss.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Helle, hohe Räume mit 2.86 m Raumhöhe
Voll ausgebaute Fläche
Eigene Küche zur alleinigen Nutzung
Toiletten auf dem Stockwerk zur Mitbenutzung
zwei Duschen im Gebäude zur Mitbenutzung
wunderschöne Dachterrasse zur Mitbenutzung
Optimale Raumaufteilung für verschiedenste Konzepte
Kundenparkplätze in der Tiefgarage ausreichend vorhanden

Zusätzliche Highlights:

Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
Wunderschöne, möblierte Dachterrasse im Nebenhaus – kostenlos zur Mitbenutzung

Ob als modernes Büro, Atelier oder Dienstleistungsfläche – diese Immobilie bietet Ihnen Flexibilität, Komfort und ein professionelles Umfeld.

Interessiert? Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Varioserv AG

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Garage

Neuf

Minergie

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 122 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Ringstrasse 18, 8600 Dübendorf

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

4 pièces Verkaufsfläche à Dübendorf

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Moderne, voll ausgebaute Büro- / Gewerbefläche an Top-Lage

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Varioserv AG Dübendorf

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