Büro à Dürrenäsch

DAS FINANZIELLE
Nettomietzins ab CHF 450.00
Nebenkosten Akonto CHF 50.00

Gewerberäumlichkeit von 25 m2 bis ca. 53 m2 verfügbar

• Einstellplätze in der Einstellhalle CHF 130.00 (auf Wunsch Installation einer Ladestation möglich)

DAS WICHTIGSTE
Neubauprojekt «Meine Korki» (Erstvermietung)

Legen Sie mit diesen Räumlichkeiten den Grundstein für Ihren Geschäftserfolg. Die Fläche kann für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte genutzt werden - als Büro, Praxis, Therapieraum, Beautyraum, Yoga- und Fitnessraum, Lager und vieles mehr

• Mietflächen ausgebaut
• Lavabo
• Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren
• Wärmeverteilung über Bodenheizung (Fernwärme)
• Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung (ZEV)
• Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Mobilität
• Lagerräume zu vermieten
• Gemeinschaftsraum zur Mitbenützung
• Grosszügige Aussennutzfläche mit Grill- und Spielplatz sowie Gartenparzelle

DIE LAGE

• Die Liegenschaft befindet sich an einer gut befahrenen Hauptstrasse
• Für den täglichen Bedarf steht der Volg direkt um die Ecke zur Verfügung
• Ländliche und idyllische Gegend
• Ganztägige Besonnung
• Der Bahnhof Oberkulm mit hervorragenden Verbindungen nach Aarau / Menziken ist mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten erreichbar
• Autobahnanschluss A1 in ca. 15 Minuten Autofahrt erreichbar