Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable144 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2025

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceuVJozf16

Coûts

Loyer netCHF 1'600

ChargesCHF 192

Loyer brutCHF 1'792

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne119%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne32.3 Rp/kWh

Description

Badrain Dulliken - Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!

Erstvermietung - Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!

An der Niederämterstrasse 10 in Dulliken vermieten wir nach Vereinbarung zwei grosszügige und flexible nutzbare Gewerberäume im Erdgeschoss.

Die Räume befinden sich im Rohbauzustand und bieten Ihnen damit maximale Gestaltungsfreiheit – von der individuellen Raumaufteilung bis hin zum Ausbau mit einer eigenen Küche. Eine moderne WC-Anlage sowie ein praktisches Reduit sind bereits fertiggestellt.

Highlights im Überblick:

Helle, einladende Räume dank grosszügigen Fensterfronten
Eigener, sonniger Sitzplatz
Lagerfläche im Untergeschoss, bequem per Lift erreichbar
Ideal für stilles Gewerbe: Büro, Atelier, Praxis oder Bewegungsraum
Keine Gastro- oder Retail-Nutzung

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Arbeitsumfeld ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Garage

Câble TV

Neuf

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 16 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Niederämterstrasse 10, 4657 Dulliken

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Aire de jeux

Borne de recharge

Gewerbefläche à Dulliken

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

Badrain Dulliken - Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Lamo Immobilien & Management AG

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