Détails

Type d'objetGewerbefläche

Disponibilité01.06.2026

Surface habitable125 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2025

Numéro de référence86126457

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonce4Ogjejxu

Coûts

Loyer netCHF 3'437

Loyer brutCHF 3'437

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton63%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne31.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 27/m²

Prix / m²

Plus cher que 62% à Ecublens

Plus cher que 64% dans le canton de Vaud

CHF 3'437

Prix total

Plus cher que 91% à Ecublens

Plus cher que 78% dans le canton de Vaud

125 m²

Surface habitable

Plus grand que 76% à Ecublens

Plus petit que 51% dans le canton de Vaud

2025

Année de construction

Plus récent que 76% à Ecublens

Plus récent que 84% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Zu vermieten in Ecublens - 2 verfügbare Flächen für Restaurant in einer neuen Residenz - 125 und 159 m² - zusammen oder getrennt

Mitten im Herzen von Ecublens und gegenüber dem Stadtzentrum, ist die Residenz Mapraz Parc Teil einer bereits bestehenden städtischen und kommerziellen Dynamik. Mit 2120 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoss ist Mapraz Parc ein idealer Standort, um Ihr Unternehmen zu etablieren.

Merkmale des Objekts:
-2 verfügbare Flächen für Restaurant, mit Terrasse, im Erdgeschoss von 4 modernen Gebäuden, die um einen Landschaftspark herum gebaut wurden
-1 Parkplatz pro Gewerbeeinheit
-Große Sichtbarkeit auf der Straße und wichtiger Fußgängerstrom
-Einfacher Zugang
-Fertigstellung im Herbst 2026

Ideal für:
-Restaurant
-Café
-Jede Gastronomie, die Sichtbarkeit und zentrale Lage sucht

Route de Crochy/Route du Bois - strategische Lage in einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel.

Die beiden Flächen können zusammen oder getrennt vermietet werden.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Objekts zu diskutieren!
Per E-Mail: cristelle.herzog@comptoir-immo.ch
Per Telefon unter 021 313 23 31

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 38 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1024 Ecublens

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Gewerbefläche à Ecublens

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Zu vermieten in Ecublens - 2 verfügbare Flächen für Restaurant in einer neuen Residenz - 125 und 159 m² - zusammen oder getrennt

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

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