CHF3'077/m²/an
Im Ifang 10, 8307 Effretikon
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 75 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nous louons cet espace de bureau/commercial lumineux d'environ 284 m2, disponible immédiatement ou sur accord.
La propriété est située au nord de la ville d'Effretikon, près de la jonction autoroutière Zurich/Winterthur. L'accès en voiture est donc très pratique. Effretikon est également bien desservi par les transports en commun. La gare est facilement accessible à pied en environ 10 minutes. Les restaurants et les commerces sont également à distance de marche.
Les caractéristiques suivantes mettent en valeur cet espace de bureau/commercial :
pièces lumineuses
grande surface, subdivisions (cloisons)
cuisine de thé à l'intérieur de la surface louée, câblage réseau et climatisation peuvent être repris par le locataire précédent sans frais supplémentaires
un ascenseur de marchandises est disponible (poids maximum 2 000 kg)
toilettes dans l'escalier
Des places de parking peuvent être louées selon les besoins :
places de garage à CHF 125,00/mois
places de parking extérieures à CHF 60,00/mois
frais supplémentaires CHF 15,00/m2
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