Comparaison du marché

CHF 0/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Effretikon

Moins cher que 100% dans le canton de Zürich

CHF 145

Prix total

Moins cher que 94% à Effretikon

Moins cher que 93% dans le canton de Zürich

3'933 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Effretikon

Plus grand que 99% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Diese repräsentative Gewerbeliegenschaft bietet ideale Lösungen für Logistik, Lager und Produktion (Light Industrial) kombiniert mit modernen Büroflächen und einer Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Highlights\

ca. 8'000 m² Logistik-, Lager- und Produktionsflächen
ca. 3'000 m² moderne Büroflächen, im 4. Obergeschoss mit Dachterrasse
Bezug: Q2/Q3 2027 (nach Absprache)
Cafeteria, Aufenthaltsraum, Naherholungsgebiet direkt vor der Liegenschaft
111 Parkplätze
Kehrplatz für LKWS

\ \ Optimale Erschliessung\

Zufahrt Autobahn A1 (Zürich/St. Gallen) in 2 Minuten
Bushaltestelle Langhag in 3 Min.
Bahnhof Effretikon in 15 Min.

\ \ Hohe Funktionalität\

Ebenerdige Zufahrt auch mit LKW möglich (Torhöhe ca. 4 m)
3 Anlieferungsrampen mit Hebebühne auf der Rückseite des Gebäudes
2 Warenlifte (Traglast je 5 t)
2 Personenlifte (Bürotrakt)
Raumhöhen: EG 5.9 m, OG 4.09 m
Bodennutzlast: EG 1'500 kg/m², OG 750 kg/m²

\ Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Liegenschaft vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.\ \ Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Alle Angaben bleiben unter Vorbehalt.

Emplacement

Plutôt vert

56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Im Langhag 2, 8307 Effretikon

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

61dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 85% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Gewerbefläche à Effretikon

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Repräsentative Liegenschaft für Gewerbe, Logistik und Büro

Équipements

Emplacement

Plutôt vert

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Procimmo SA

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