Commerce, Spinnereiweg 6, Illnau-Effretikon - CHF 790/moi...

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CHF790/mois

42 m²

Büro à Illnau-Effretikon

CHF790/mois42m²

Spinnereiweg 6, 8307 Illnau-Effretikon·il y a 5 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable42 m²

ÉtageÉtage 2

Numéro de référence6606_03_3307.299c5.oi776

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceZkgVvaoB

Coûts

Loyer netCHF 600

ChargesCHF 190

Loyer brutCHF 790

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne113%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 14/m²

Prix / m²

Moins cher que 87% à Illnau-Effretikon

Moins cher que 89% dans le canton de Zürich

CHF 600

Prix total

Moins cher que 79% à Illnau-Effretikon

Moins cher que 82% dans le canton de Zürich

42 m²

Surface habitable

Plus petit que 90% à Illnau-Effretikon

Plus petit que 93% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Büro/Atelier

Im Areal STATION OBERKEMPTTAL, sehr gut erreichbar an der Ausfahrt "Effretikon" der A1 zwischen Winterthur und Zürich, vermieten wir ein Büro-/Atelier ca. 42 m2 im 2.OG (auf dem Plan S2-6).

Das Areal bietet den Mietern:

grosser Lift mit ebenerdigem Zugang
freier Internetanschluss
frei verfügbares Sitzungszimmer (im 2. OG)
Teeküche mit Abwaschmaschine auf jedem Geschoss
grosser Aufenthaltsraum mit Küche (im UG)
Dusche
Parkplätze à CHF 50.00

Folgende Konditionen gelten bei uns:

mind. Laufzeit 24 Monate
Depot = 3 Monatsmieten (brutto)
Kündigungsfrist = 6 Monate

Alle Angaben verstehen sich zuzüglich 8.1% MWST.

Haben wir Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Ancien

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Environnement très vert

85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des familles avec enfants · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Spinnereiweg 6, 8307 Illnau-Effretikon

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

65dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

58 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 93% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Im Lot Immobilien AG

Aathalstrasse 84

8610 Uster

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