CHF250/m²/an
Seetalstrasse 11, 6020 Emmenbrücke
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 40 personnes dans le voisinage.
215 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
62 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 98% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

An bester Lage direkt am Seetalplatz in Emmenbrücke präsentiert sich dieses moderne und markante Wohn- und Geschäftshaus als repräsentativer Standort mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit.
Das umfassend erweiterte und modernisierte Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Mieterstruktur mit namhaften Unternehmen wie Denner, ALDI, diversen Arztpraxen sowie einem Fitnesscenter.
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eignet sich ideal für Büro-, Atelier-, Schulungs-, Ausstellungs-, Showroom- oder Werkstattnutzungen sowie zahlreiche weitere Geschäftskonzepte.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ grosszügige und attraktive Fläche im 2. Obergeschoss
✔ flexible Raumaufteilung und individuelle Ausbaumöglichkeiten
✔ zusätzliche Lagerflächen können bei Bedarf dazu gemietet werden
✔ hervorragende Verkehrsanbindung (Individualverkehr sowie ö.V.)
✔ internes Parkhaus für Kunden, Besucher und Mitarbeitende
✔ komfortable Warenanlieferung über Rampe sowie zwei grosse Warenlifte
Profitieren Sie von einem etablierten Standort mit hoher Frequenz, ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, flexible Nutzung und ein professionelles Umfeld legen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!