Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable2650 m²

Pièces5

ÉtageÉtage 6

Dernière rénovation2017

Numéro de référenceA.730.e3snq.pctk1

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annoncemNvup1Dg

Coûts

Loyer netCHF 240

ChargesCHF 25

Loyer brutCHF 265

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne215%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 0/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Emmenbrücke

Moins cher que 100% dans le canton de Luzern

CHF 240

Prix total

Moins cher que 91% à Emmenbrücke

Moins cher que 87% dans le canton de Luzern

2'650 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Emmenbrücke

Plus grand que 99% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Flexible Mietflächen (530–2’650 m²) an einer der besten Lagen

Im Sommer 2026 wird unsere Mieterin RAV (Regionales Arbeitsvermittlungszentrum) wegziehen. In diesem Zusammenhang werden die Mietflächen vom 2. Obergeschoss bis und mit 6. Obergeschoss im Gebäude an der Gerliswilstrasse 17 in Emmenbrücke frei. Bis Ende 2026 werden wir bauliche Eingriffe am Gebäude vornehmen.

Anfangs 2027 werden Flächen à 530 m2 pro Etage (2. - 6. OG) für neue Mietinteressenten bezugsbereit sein. Die Mindestmietfläche beträgt eine Etage (530 m2), alle 5 Etagen umfassen 2'650 m2.

Die Viscosistadt ist einer der urbansten Orte in Emmenbrücke, eine eigentliche Stadt in der Stadt. Der industrielle Charakter schafft eine starke Identität. Die Viscosistadt ist durch ihre kreative Ausstrahlung in einem industriellen Umfeld für verschiedenste Branchen attraktiv.

Die Mietflächen an der Gerliswilstrasse 17 sind sehr zentral gelegen und der Mieterschaft stehen Parkplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung.

Gerne zeigen wir Ihnen das Angebot vor Ort.

Unsere Mietangebote finden Sie unter

www.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-ag

Packen Sie die Chance und werden auch Sie ein Teil der Viscosistadt!

Équipements

Animaux admis

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Garage

Câble TV

Belle vue

Rez surélevé

Ancien

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des ménages mixtes · environ 28 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Gerliswilstrasse 17, 6020 Emmenbrücke

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5 pièces Büro à Emmenbrücke

En un coup d'œil

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Coûts

Comparaison du marché

Description

Flexible Mietflächen (530–2’650 m²) an einer der besten Lagen

Équipements

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Viscosistadt AG

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