Gewerbefläche à Genève

CHF9'535/mois286m²

Rue de la Coulouvrenière 27, 1204 Genève

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable286 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1890

Dernière rénovation2020

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence1756

Publié le21 avril 2026

ID de l'annonce0W3qSb1R

Coûts

Loyer netCHF 8'225

ChargesCHF 1'310

Loyer brutCHF 9'535

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Description

Entwickeln Sie Ihr Geschäft in dieser Fläche im Herzen von Genf!

Fläche auf 3 Ebenen mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.

Dieses Gewerbeobjekt besteht aus 3 separaten Bereichen:

- Eine schöne Arkade von etwa 40m2 im Erdgeschoss mit hoher Deckenhöhe
- Ein oberes Erdgeschoss von etwa 130m2 mit atemberaubendem Blick auf den Rhône und das Bâtiment des forces motrices (BFM), Open Space und ein Büro
- Ein heller Untergeschoss von etwa 115m2, ausgestattet mit zwei WC, darunter einem für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und einem barrierefreien Zugang

Ideal für die Einrichtung eines Cafés, Saftbars und/oder verschiedenen Yoga-, Pilates-Kursen usw. sowie möglicher Beratung in Bereich Gesundheit/Wellness, Sport.

Ein Besuch ist unumgänglich!

Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Mathieu Favre unter 058 360 38 03 oder per E-Mail an mathieu.favre@livit.ch