Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable800 m²

Dernière rénovation2024

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence54459.841734

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce1U13axMA

Coûts

Loyer netCHF 780

Loyer brutCHF 780

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 1/m²

Prix / m²

Moins cher que 98% à Genève

Moins cher que 93% dans le canton de Genève

CHF 780

Prix total

Moins cher que 78% à Genève

Moins cher que 73% dans le canton de Genève

800 m²

Surface habitable

Plus grand que 98% à Genève

Plus grand que 97% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Büros "plug and play" zur Miete in einem emblematischen Gebäude im Zentrum von Genf

Zu vermieten - 3600 m2 Bürofläche in einem hochwertigen und vollständig renovierten Gebäude. Gelegen in der Rue de la Croix d'Or, verbindet dieses Gebäude perfekt Geschichte und Moderne. Die Arbeitsumgebung ist ideal, im Herzen der Innenstadt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Öffentliche Verkehrsknoten, Restaurants, Dienstleistungen...).

Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:
- Etagen von 800 m2 in den 2., 3. und 4. Stock
- Räume von 450 und 150 m2 in den 5. und 6. Stock

Merkmale der Räume:

- Heiz- und Kühlungssystem durch aktive Decken
- Aufzüge und Zutrittskontrolle
- BREEAM-Zertifizierung

Flächen werden mit einer Grundausstattung "plug and play" im Neuzustand geliefert:
- Empfangsbereich
- Einzelbüro(s)
- Konferenzraum(e)
- Technischer Falschboden
- Falsche Decke
- IT-Raum und Stromverteilung
- Kitchenette mit Entspannungsbereich
- Separate Sanitäranlagen und Dusche
- Die Flächen sind effizient und modulierbar, eine Begleitung des Vermieters ist möglich für alle zusätzlichen Arbeiten zur Grundausstattung "plug and play" nach den Bedürfnissen des Mieters.

Verfügbarkeit: Mitte 2026
Miete ab CHF 780.-/m2/Jahr
\

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 154 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue de la Croix d'Or 6, 1204 Genève

Tu déménages ?

Compare gratuitement les offres d'entreprises de déménagement de ta région.

Offre partenaire de Sirelo

Comparer les offres

Büro à Genève

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Büros "plug and play" zur Miete in einem emblematischen Gebäude im Zentrum von Genf

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

CBRE (Zürich) AG

Annonces similaires