Détails

Type d'objetPassage

Surface habitable196 m²

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Publié le26 mai 2026

ID de l'annonce3HlyWgAf

Coûts

Loyer netCHF 10'500

Loyer brutCHF 10'500

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 54/m²

Prix / m²

Plus cher que 90% à Genève

Plus cher que 92% dans le canton de Genève

CHF 10'500

Prix total

Plus cher que 94% à Genève

Plus cher que 93% dans le canton de Genève

196 m²

Surface habitable

Plus grand que 81% à Genève

Plus grand que 67% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Arcade agréable - Genève

Située au c?ur de la Rue de Lausanne, cette magnifique arcade d'angle, de 196m² PPE, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement vivant et très passant. Au bénéfice d'une excellente visibilité grâce à ses nombreuses vitrines ? 5 vitrines sur la Rue de Lausanne et 3 vitrines sur la Rue du Prieuré ? cet objet rare constitue un écrin idéal pour valoriser vos produits ou vos services. La surface, articulée autour d'une configuration en L, offre de multiples possibilités d'aménagement et s'adapte facilement à différents types d'activités commerciales ou de services. Caractéristiques principales : ? Arcade d'angle avec deux accès ? Excellente visibilité commerciale ? 8 vitrines au total ? Surface modulable et facilement aménageable ? Espace administratif ? Sanitaires ? Coin cuisine ? Environnement dynamique et fort passage Disponibilité : novembre 2026.

Bon état
Bail indexé
Bail à durée indéterminée
Disponibilité immediate ou à convenir

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 382 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue de Lausanne 54, 1202 Genève

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Passage à Genève

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Arcade agréable - Genève

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

SPG Locations résidentielles

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