Comparaison du marché

CHF 54/m²

Prix / m²

Plus cher que 91% à Genève

Plus cher que 92% dans le canton de Genève

CHF 8'125

Prix total

Plus cher que 89% à Genève

Plus cher que 89% dans le canton de Genève

150 m²

Surface habitable

Plus grand que 66% à Genève

Plus grand que 50% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Bureaux spacieux - Genève
À louer – Bureaux de 150 m² au cœur de la Rue du Rhône Situés au 1er étage d'un immeuble de la Rue du Rhône, ces bureaux offrent une adresse prestigieuse au centre de Genève, à proximité immédiate du lac, des grands hôtels et des transports publics. Entièrement aménagés, les espaces se distinguent par leurs finitions haut de gamme, un bois chaleureux, de grandes fenêtres procurant une belle luminosité ainsi que des volumes modulables adaptés à différents modes de travail. Caractéristiques principales :

Surface d'env. 150 m² au 1er étage
Hall d'entrée élégant avec accès sécurisé
Trois bureaux fermés + open space lumineux
Nombreux rangements intégrés
Bloc Sanitaire

Atouts du bien :

Adresse premium – Rue du Rhône
Environnement professionnel haut de gamme et à proximité immédiate commerces, restaurants et services
Très bonne desserte par les transports publics

Disponibilité : à convenir Bail de 2 ans Bureaux soumis à la TVA Opportunité idéale pour une société recherchant une implantation de standing en plein centre-ville. - À proximité des axes routiers - À proximité des magasins - Rue vivante - Emplacement n°1 - Hyper centre - Quartier animé - Au 1er étage - Parfait état - Entrée à convenir\

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 169 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

rue du rhône 65, 1204 Genève

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

69dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

60 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 95% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Büro à Genève

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Bureaux spacieux - Genève

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

SPG Locations résidentielles

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