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CHF14'549/m²/an
221 m²
Büro à Genève
CHF14'549/m²/an221m²
Rue du Port 4, 1204 Genève·il y a 3 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetBüro
Surface habitable221 m²
ÉtageÉtage 2
Protection du patrimoinePérimètre ISOS
Publié le25 août 2026
Coûts
Loyer netCHF 13'813
CHF 737
Loyer brutCHF 14'549
Description
Magnifiques bureaux de 247 m2 à la Rue du Port 4
Emplacement de premier ordre et grande visibilité de par sa façade d’angles sur la rue du Rhône et la Place de Longemalle. Au cœur des rues basses du Centre-ville et à quelques pas du lac.
Le surface disponible d'environ 250 m2 se situe au 2ème étage du bâtiment.
Dans un quartier commerçant, vous trouverez les magasins des plus grandes enseignes, des cafés, des restaurants et des bars.
Équipements
Ascenseur
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 154 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rue du Port 4, 1204 Genève
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
44dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 81% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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