Commerce, Avenue de Champel 8C, Genève - CHF 550/mois - 9...

Open space office, wooden counter, reception area, modern design, glass partitions, grey carpet flooring, built-in office furniture, no visible windows, ceiling-mounted lights

Modern office with reception desk, trash bin, white cabinets, and a water dispenser.

modern office with desks, computer screens, chairs, lamps, carpeted floor, large windows, modern design

A rectangular meeting room with large windows, gray carpet, wooden desk, and modern office chairs.

modern office setup, desks with computers, office chairs, cabinets, plants, and large windows

contemporary office setup with glass windows, a central desk, monitors, a black chair, and potted plants

office room with two desks, two office chairs, large windows, white ceiling

Multi-story commercial building with a Coop grocery store on the ground floor, surrounded by other residential and commercial buildings.

modern office setup with desks, chairs, monitors, office equipment, large windows with city view

open space office, modern furniture, multiple desks, monitors, glass windows, ceiling lights

large kitchen table, kitchen cabinets, microwave, refrigerator, garbage bin, sink, chairs, glass windows

minimalistic office room, grey carpeting, white walls, desk with monitor, office chair, glass partition, stairs

Modern, minimalist room, leather chairs, glass windows, large table

modern high rise building, grey concrete, large windows, bicycle racks, green rooftops, bicycle lanes

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CHF550/mois

940 m²

Büro à Genève

CHF550/mois940m²

Avenue de Champel 8C, 1206 Genève

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable940 m²

ÉtageÉtage 3

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référencerrv2a.6l5pk

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceHPY6qN83

Coûts

Loyer netCHF 550

Loyer brutCHF 550

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 1/m²

Prix / m²

Moins cher que 99% à Genève

Moins cher que 96% dans le canton de Genève

CHF 550

Prix total

Moins cher que 81% à Genève

Moins cher que 75% dans le canton de Genève

940 m²

Surface habitable

Plus grand que 99% à Genève

Plus grand que 97% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Luxuriöse Büros von 940 m² in Champel

Eingerichtete Etage von 940 m² mit hochwertigen Büros, die harmonisch offene und private Bereiche verbinden. Die vollständig verglasten Flächen baden die Räume in reichlich natürlichem Licht und schaffen eine prestigeträchtige Arbeitsumgebung.

Eigenschaften der Flächen :

• Zutrittskontrolle/Biometrie

• Empfang mit hohem Standard

• Aktives Falschdach

• Technischer Falschboden

• IT-Raum (Rechenzentrum)

• Kantine

• Verfügbarer Parkplatz und Abstellmöglichkeiten

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Garage

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 272 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Avenue de Champel 8C, 1206 Genève

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

60dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 78% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Jones Lang LaSalle (Geneva) SA

Rue Vallin 2

1201 Genève

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Anthony Descloux

Analyst

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