Comparaison du marché

CHF 0/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Geneva

Moins cher que 98% dans le canton de Genève

CHF 600

Prix total

Moins cher que 80% à Geneva

Moins cher que 74% dans le canton de Genève

3'604 m²

Surface habitable

Plus grand que 99% à Geneva

Plus grand que 99% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Im Herzen eines qualitativ hochwertigen Gebäudes profitieren die Flächen von einem hervorragenden Arbeitsumfeld und einer optimalen Lage (unmittelbare Nähe zum Léman Express - Bahnhof Genf-Champel).

3'604 m2 Büroflächen stehen zur Verfügung und sind wie folgt aufgeteilt:
- 1. Etage: 1'404 m2
- 2. Etage: 943 m2
- 3. Etage: 944 m2
- 4. Etage: 313 m2

Merkmale der Räumlichkeiten:
- Aufzüge und Zutrittskontrolle
- Hochwertige Ausstattung (Mischung aus Open-Space- und Büroflächen)
- Helle Flächen
- Empfangsbereich mit Meeting-Räumen
- Aktive Deckenverkleidung
- Technischer Bodenbelag
- IT-Verkabelung, IT-Racks und klimatisierte Serverräume
- Getrennte Sanitärbereiche und Duschen
- Cafeteria mit großem Ess- und Ruhebereich
- Professionelle Küche mit direktem Zugang zu einem Board-Raum (für Events, Meetings usw.)
- Möglichkeit, die vorhandene Möblierung zu übernehmen
- Parkplätze und Abstellräume verfügbar
- Unmittelbare Verfügbarkeit

Mietbedingungen:
- Nettomiete: CHF 600.-/m2/Jahr
- Nettonebenkosten: CHF 76.-/m2/Jahr (laut letzter Abrechnung)
- Mietvertrag über 10 Jahre
- Nettomiete für Parkplätze: CHF 3'600.-/Jahr/Einheit
- Nettomiete für Abstellräume: CHF 150.-/m2/Jahr

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 272 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Avenue de Champel 8C, 1206 Geneva

Tu déménages ?

Compare gratuitement les offres d'entreprises de déménagement de ta région.

Offre partenaire de Sirelo

Comparer les offres

Bruit & tranquillité

60dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 78% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Büro à Geneva

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Champel - Büros mit hohem Standard, nur zwei Schritte vom Léman Express entfernt

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

CBRE (Zürich) AG

Annonces similaires