CHF4'373/mois
1 Pièces140 m²
1 pièces Commerce à GENEVE
CHF4'373/mois140m²
Rue des Maraîchers 4, 1205 GENEVE
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetCommerce
Surface habitable140 m²
Pièces1
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2024
Protection du patrimoinePérimètre ISOS
Publié le10 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 4'083
CHF 290
Loyer brutCHF 4'373
Description
Verkaufsfläche von etwa 140 m2, roh geliefert
Neubau mit gesichertem Zugang und Aufzug, ideal im Stadtteil Jonction gelegen, entlang des Parks Gourgas, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel.
Roh gelieferte und nach Belieben des Mieters auszubauende Fläche, mehrfach nutzbar. Gewerbliche Nutzung erforderlich.
Es sind auch weitere Verkaufsflächen verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Mehrwertsteuer von 8,10% wird zusätzlich zur Miete berechnet.
Équipements
Ascenseur
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 247 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rue des Maraîchers 4, 1205 GENEVE
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Edouard BRUN & Cie S.A.
Informations sur l'annonce
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ID: LBUv7mCFRef: 8504.404010