Commerce, Rue Italie 8-10, Genève - CHF 850/mois - 186 m²

Surface de bureaux de 200 m² à louer en centre-ville de Genève - Italie 8-10

2022_-_Italie_8-10_-_drone-16-_spg_partner-a95e9f6f5c07eb9d0e57b1cf43de15b78ec7abf6

Italie_01-_spg_partner-9ceed36cc9364282ac13d0bff0f377158b386ba3

Italie_02-_spg_partner-8b4a0c1424c76cac85573ea938a0946379005bfc

Italie_05-_spg_partner-578bb88886cef1cf734dbc2921d7bbc28fbee24b

Italie_07-_spg_partner-462037fb249b8efca3485cae30711f60f90d7577

Italie_08-_spg_partner-79fb4bdb6a68538e26b3bb68718f94a1d2651d24

Italie_09-_spg_partner-0b0bc661a188a04d6541783227437b28eda98902

Italie_10-18_-_03_retouchee-_spg_partner-e3f389338201c498d24982abcbbd5dbfb35793bc

Italie_10-18_-_05_retouchee-_spg_partner-e1da5e057001558209d505740c6aacab3d33d538

Italie_10-18_-_10_retouchee-_spg_partner-d09cf9b8af4f27a18b39a15da0d6bd5802978803

Italie_10_reception-_spg_partner-ca55418f67dbcd8cdba7080beb84f675052d0ab8

2022_-_Italie_8-10_-_drone-16-_spg_partner-1b893db43e162a13d75ea50c695dc93b1a510d22

Italie_10-18_-_03_retouchee-_spg_partner-18b75e080fc13ba2c8cf4250b728109dfefffaa3

1 / 14

CHF850/mois

186 m²

Büro à Genève

CHF850/mois186m²

Rue Italie 8-10, 1204 Genève

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable186 m²

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référenceSPGI-01714a58-7750-ed11-bba2-6045bd8c5a6c

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceRHbpE7A5

Coûts

Loyer netCHF 850

Loyer brutCHF 850

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 5/m²

Prix / m²

Moins cher que 93% à Genève

Moins cher que 87% dans le canton de Genève

CHF 850

Prix total

Moins cher que 77% à Genève

Moins cher que 73% dans le canton de Genève

186 m²

Surface habitable

Plus grand que 79% à Genève

Plus grand que 64% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Surface de bureaux de 200 m² à louer en centre-ville de Genève - Italie 8-10

Au coeur de Genève, entre Rive et la Rue du Rhône, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Situés dans un immeuble rénové de haut standing, ils offrent un environnement de travail moderne, qualitatif et représentatif, idéal pour les entreprises souhaitant allier image, centralité et confort.

Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Plus d'informations sur
italie8-10.ch

Images non contractuelles spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.

Aménagements

\

Plancher technique
Finition: Semi-aménagé

Équipements

Ascenseur

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 201 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue Italie 8-10, 1204 Genève

Tu déménages ?

Compare gratuitement les offres d'entreprises de déménagement de ta région.

Offre partenaire de Sirelo

Comparer les offres

Bruit & tranquillité

50dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 53% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

spg partner Lausanne

Voir toutes les annonces de cette régie

Henri-François Petit

Co-Head of T&L Representation

Annonces similaires

ID: RHbpE7A5Ref: SPGI-01714a58-7750-ed11-bba2-6045bd8c5a6c