Commerce, Route de Chêne 5, Genève - CHF 7'000/mois - 250 m²

CHF7'000/mois

250 m²

Gewerbefläche à Genève

CHF7'000/mois250m²

Route de Chêne 5, 1207 Genève

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable250 m²

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence31808.31808.31808

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceSNBZmhAM

Coûts

Loyer netCHF 7'000

Loyer brutCHF 7'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 28/m²

Prix / m²

Moins cher que 82% à Genève

Moins cher que 67% dans le canton de Genève

CHF 7'000

Prix total

Plus cher que 86% à Genève

Plus cher que 86% dans le canton de Genève

250 m²

Surface habitable

Plus grand que 88% à Genève

Plus grand que 78% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Verkaufsfläche in Eaux-Vives

Durchgehende Verkaufsfläche in Eaux-Vives.
Hauptzugang von der Route de Chêne und zweiter Zugang sowie Fenster mit Blick auf die Avenue Pictet-de-Rochemont.
Ideal für eine Bar-, Tanz- oder Spielhallenaktivität.
Kommerzieller Keller mit einer Fläche von etwa 250 m2 mit doppeltem Zugang, bestehend aus:
- Mehreren Räumen
- Getrennten Toiletten für Männer und Frauen
- Unabhängiger Belüftung
- Bar und entsprechender Ausstattung
- Möglichkeit, einen Zugang mit dem Aufzug zu haben

Équipements

Ascenseur

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 330 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Route de Chêne 5, 1207 Genève

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

70dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

61 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 97% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Régie du Centre SA

rue de la Madeleine

1204 Genève

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ID: SNBZmhAMRef: 31808.31808.31808