Commerce, Rue du Commerce 3, Geneva - CHF 740/mois - 660 m²

In einem renovierten Gebäude, im Herzen der Rue du Rhône in Genf, Premium-Büroflächen und attraktive Flächen

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CHF740/mois

660 m²

Büro à Geneva

CHF740/mois660m²

Rue du Commerce 3, 1204 Geneva

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable660 m²

Année de construction1985

Dernière rénovation2024

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence53804.853391

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceT028Ngnk

Coûts

Loyer netCHF 740

Loyer brutCHF 740

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 1/m²

Prix / m²

Moins cher que 98% à Geneva

Moins cher que 93% dans le canton de Genève

CHF 740

Prix total

Moins cher que 79% à Geneva

Moins cher que 74% dans le canton de Genève

660 m²

Surface habitable

Plus grand que 98% à Geneva

Plus grand que 96% dans le canton de Genève

1985

Année de construction

Plus récent que 72% à Geneva

Plus récent que 50% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

In einem renovierten Gebäude, im Herzen der Rue du Rhône in Genf, Premium-Büroflächen und attraktive Flächen

Das Centre Rhône Fusterie und seine 12'000 m2 wurden zwischen 2022 und 2024 im Herzen der Rue du Rhône komplett renoviert. Diese Flächen, die perfekt modulierbar sind, werden es ermöglichen, auf Ihre Anforderungen an die Einrichtung zu reagieren.

Verschiedene Größen von Flächen verfügbar: Ab 300 m2 bis 960 m2 auf einer einzigen Etage.
Sehr zentrale Lage in der Rue du Rhône
Flexibilität der Einrichtung
Aktive Decke, die vom Genilac-System gespeist wird
Dreifachverglasung mit integrierten Jalousien
Falscher Boden
Sanitäreinrichtungen
Nähe zum öffentlichen Verkehrssystem der Place Bel-Air und nur 7 Minuten zu Fuß von der Cornavin-Station entfernt

Warum CBRE:
Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
Vergleich der verfügbaren Flächen
Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Gelegenheiten
Begleitung bei der Verhandlung

Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Mappe zu erhalten und Ihre Bedürfnisse zu analysieren.

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 37 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue du Commerce 3, 1204 Geneva

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

53dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 54% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

CBRE (Zürich) AG

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