Büro à Genève

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de commerces (zwei Restaurants, eine Apotheke, ein Zentrum für Micropigmentierung, eine Schule, ein Bügelservice, ein Bäckerei-Tea-Room, ein Schönheitsinstitut, ein Friseursalon, ein Lebensmittelgeschäft), diese schöne Arkade im Erdgeschoss bietet eine komfortable, funktionale und perfekt an verschiedene berufliche Aktivitäten angepasste Arbeitsumgebung, außer Gastronomie.

Das Gebäude bietet eine Durchgangsfläche von 255 m² im Erdgeschoss.

Beschreibung der Fläche:

• Arbeitsbereiche
  1 großer, heller Offenraum mit Blick auf den Garten
  3 geschlossene, halbverglaste Büros mit integrierten Jalousien
  1 offene Küche, integriert in den Offenraum
  Integrierter Abstellraum
  1 IT-Raum mit großem Computerrack
  Komplette Peripheriekabelverlegung (betriebsbereit)

• Sanitäre Anlagen & Umkleideräume
  1 Abstellraum mit Wasserabfluss + Bodenbelag
  Sanitäre Anlagen für Frauen: 2 WC + Waschbecken
  Sanitäre Anlagen für Männer: 2 WC + 1 Urinal
  Umkleideraum für Frauen: 1 Dusche + 1 Waschbecken
  Umkleideraum für Männer: 1 Dusche + 1 Waschbecken

Zugang & Bodenbelag:
3 unabhängige Zugänge zur Arkade, davon 1 direkt vom Garten aus.
Bodenbelag aus Linoleum in den Hauptbereichen
Parkett in den geschlossenen Büros

• Komfort & Außenbereiche:
  Heizung durch Radiatoren
  Zugänglicher Garten, angenehm für Mitarbeiter oder Kunden

• Umgebung:
  Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel
  Restaurants und Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
  Einfacher Zugang und hohe Lebensqualität in der Umgebung (5 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle 12 und 17 GRANGE CANAL)
  Parkplatz in der blauen Zone vor dem Gebäude

Miete von CHF 6'247.5-/Monat + Nebenkosten und FA von CHF 320.-/Monat

Kontakt für Besichtigungen:
Gaëtan BELLEC

• 41 22 319 89 22
  commercial@comptoir-immo.ch