Commerce, Route de Frontenex 126-128, Genève - CHF 2'410/...

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CHF2'410/mois

81 m²

Passage à Genève

CHF2'410/mois81m²

Route de Frontenex 126-128, 1208 Genève

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetPassage

Surface habitable81 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence3780.3781.1.17

Publié le8 mai 2026

ID de l'annonceaIntffZE

Coûts

Loyer netCHF 2'160

ChargesCHF 250

Loyer brutCHF 2'410

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 2'160

Prix total

Moins cher que 66% à Genève

Moins cher que 64% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Arcade d'env. 81 m² au rez-de-chaussée

Disponible Automne

Nous proposons à la location cette belle arcade d'environ 81 m² situé au coeur de Frontenex :

- Une belle exposition
- 4 bureaux
- Un sanitaire
- Une kitchnette agencée

- Proche de la gare des Eaux-Vives (Ceva), commerces, arrêts TPG.

- Possibilité de louer une place de parking au sous-sol à CHF 180.00.

- Possibilité de modifier les cloisons au gré du preneur.

Available This Fall

We are offering this beautiful storefront of approximately 81 m² for rent, located in the heart of Frontenex:

- Excellent natural light
- 4 offices
- A restroom
- A fully equipped kitchenette

- Close to the Eaux-Vives train station (Ceva), shops, and TPG stops.

- Option to rent a parking space in the basement for CHF 180.00.

- Option to modify the partitions according to the tenant's preferences

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 296 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Route de Frontenex 126-128, 1208 Genève

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

53dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 54% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

ROSSET & Cie SA

Route de Chancy 85

1213 Petit-Lancy

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