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CHF650/m²/an
550 m²
Gewerbefläche à Genève
CHF650/m²/an550m²
1207 Genève
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetGewerbefläche
Surface habitable550 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Protection du patrimoinePérimètre ISOS
Publié le10 juillet 2026
Coûts
LoyerCHF 29'792
Description
Saisissez l'opportunité : Espace commercial premium, dans le quartierde la Gare des Eaux-Vives
Opportunité exclusive hors marché, dans un emplacement très recherché, près de la gare des Eaux-Vives. Espace en rez-de-chaussée idéal pour un concept dynamique. Livraison prévue début 2027.
Geneva - Prime Commercial Space - Coming Soon!
Exclusive off-market opportunity in a highly sought-after location near Eaux-Vives train station. Ground-floor space ideal for a dynamic concept. Delivery anticipated in early 2027.
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Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 395 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1207 Genève
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
52dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 52% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: eu9iGOiURef: 55843.114388.852526