Büro à Genève

Qualität der Lage:
Diese Büros sind ideal in Laufnähe zu internationalen Organisationen, dem Bahnhof Cornavin und dem Seeufer gelegen.
Die zahlreichen Geschäfte in der Rue de Lausanne und im dynamischen Viertel Pâquis ermöglichen einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Autobahn und der Flughafen sind leicht mit dem Auto erreichbar.

Merkmale der Büros:
Mit einer Gesamtfläche von 205m2 umfassen die Büros derzeit 5 geschlossene Büros, sie befinden sich im 5. Stock eines Gebäudes, das vollständig für Gewerbeflächen genutzt wird, mit einer gesicherten Eingang und einem Hausmeister, der täglich auf dem Gelände anwesend ist und den Mietern zur Verfügung steht. Es stehen zahlreiche Parkplätze sowie Lagerflächen in einer gesicherten Tiefgarage zur Verfügung.
Die Büros sind nach Bedarf des Mieters anpassbar. Sie sind auch mit falschen Böden und sommerlicher Kühlung ausgestattet. Der Vermieter ist bereit, an den Umbauarbeiten des Mieters teilzunehmen.

Gemeinschaftsräume
Eine Küche und Toiletten stehen den Mietern für einen Monatsmietzins von CHF 525.- zur Verfügung. Diese Räume werden mit den Mietern der angrenzenden Büros geteilt. Die Instandhaltung dieser Räume ist im Mietzins enthalten.

Die Highlights des Objekts:
-Ideal gelegen am Eingang zum Stadtzentrum rechtsufrig (Pâquis)
-Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und Straßenachsen angeschlossen
-Reichlich Parkplätze vorhanden
-Flexible Flächenverteilung und sommerlich gekühlte Räume
-Teilnahme des Vermieters an den Umbauarbeiten der Büros zu diskutieren
-Hausmeister zur Verfügung der Mieter des Gebäudes

Die Nebenkosten umfassen den Vorauszahlungsbetrag für Heizung/Warmwasser sowie die Kosten für die Nutzung und Instandhaltung der gemeinsamen Küche und Toiletten.