Commerce, Rue Kazem-Radjavi 2, Genève - CHF 360/mois - 41...

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CHF360/mois

4120 m²

Büro à Genève

CHF360/mois4120m²

Rue Kazem-Radjavi 2, 1202 Genève

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable4120 m²

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référenceSPGI-27a6c317-4824-ed11-b83d-00224882b9a4

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncegMgd1M0w

Coûts

Loyer netCHF 360

Loyer brutCHF 360

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 0/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Genève

Moins cher que 100% dans le canton de Genève

CHF 360

Prix total

Moins cher que 84% à Genève

Moins cher que 79% dans le canton de Genève

4'120 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Genève

Plus grand que 99% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

AGORA

Das Gebäude AGORA wird semi-ausgestattet und in Open-Space-Konfiguration geliefert. Die Partitionen, die Möblierung und die IT-/Beleuchtungsausstattung sind vom Mieter zu tragen.

Das Design des Gebäudes bietet dem Nutzer viel Flexibilität, sowohl für Open-Space als auch für Büros mit Trennwänden.

Die Flächen der Etagen variieren zwischen etwa 970 m² und 1'570 m². Die Bodenbelastung kann je nach Etage zwischen 500 und 1'000 kg variieren.

Die Flächen bieten:\

Semi-ausgestattete Büros
4 Aufzüge mit großer Kapazität
Erhöhte Böden
Eine HPE-Zertifizierung
Lagerräume im Untergeschoss

Die Flächen sind vollständig an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter anpassbar.\ \ spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.\ \ Ausstattung\ \ \

Technische Bodenplatte
Verkabelung: Kategorie 6
Serverraum
Fertigstellung: Semi-ausgestattet
Lüftung/Kühlung: Kalte Decke
Küche/Kitchenette
Vorhänge

Équipements

Ascenseur

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Environ 446 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue Kazem-Radjavi 2, 1202 Genève

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

47dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 69% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

spg partner Lausanne

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Henri-François Petit

Co-Head of T&L Representation

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ID: gMgd1M0wRef: SPGI-27a6c317-4824-ed11-b83d-00224882b9a4