Commerce, Rue du Rhône 2, Genève - CHF 940/mois - 311 m²

Büros in Bestlage zur Miete, Genf Stadtzentrum auf dem Bel-Air-Platz, ausgestattet, bieten eine optimale Arbeitsumgebung

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CHF940/mois

311 m²

Büro à Genève

CHF940/mois311m²

Rue du Rhône 2, 1204 Genève

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable311 m²

Année de construction1980

Dernière rénovation2016

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence57575.854550

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceqRmwIIs6

Coûts

Loyer netCHF 860

ChargesCHF 80

Loyer brutCHF 940

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 3/m²

Prix / m²

Moins cher que 95% à Genève

Moins cher que 89% dans le canton de Genève

CHF 860

Prix total

Moins cher que 77% à Genève

Moins cher que 72% dans le canton de Genève

311 m²

Surface habitable

Plus grand que 92% à Genève

Plus grand que 85% dans le canton de Genève

1980

Année de construction

Plus récent que 64% à Genève

Plus ancien que 56% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Büros in Bestlage zur Miete, Genf Stadtzentrum auf dem Bel-Air-Platz, ausgestattet, bieten eine optimale Arbeitsumgebung

Diese hellen und vollständig ausgestatteten Büros, zentral in der Stadt gelegen, bieten einen optimalen Arbeitsrahmen für Ihre Teams. Die zentrale und strategische Lage auf dem Bel-Air-Platz spiegelt den Status der linken Seite wider.

Untervermietung, die eine Flexibilität bei der Vertragsdauer bis 2032 ermöglicht.
Gebäude im Jahr 2016 renoviert
Optimale Sichtbarkeit und Helligkeit
HPE-Label
Zugangskontrolle
Aufzüge und Gabelstapler
Genilac-System
Vollständige Verglasung
Mischung aus Open-Space- und abgetrennten Büros
Technische Bodenbeläge
Luftkühlung via aktive Platten
IT-Verkabelung
Möbel sind im Mietpreis enthalten

Warum CBRE:
Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
Vergleich der verfügbaren Flächen
Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Opportunitäten
Begleitung bei der Verhandlung

Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Mappe zu erhalten und Ihre Bedürfnisse zu besprechen \

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue du Rhône 2, 1204 Genève

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

58dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 71% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

CBRE (Zürich) AG

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